第224章 中环皇后大道的地王 (第1/2页)
　　
　　沙盘看完后，杨文东也戴上了安全帽，来到了工地现场。
　　
　　郑志杰介绍说道：“杨生，目前地基已经差不多完成了，再过几天，部分大楼就会开始动工建设。”
　　
　　“8层楼的话，应该花不了多长时间吧？”杨文东问道。
　　
　　郑志杰回道：“我们采用24小时工作制，7~10天就可以建成一层，下面三层因为要求比较高，所以会慢点，上面就会快多了。”
　　
　　“行，安全性要保证，所有的楼我都会找第三方机构来检测的。”杨文东提醒说道。
　　
　　郑志杰道：“杨生放心，质量方面，我们也不敢轻视，这次负责整个工业区建设的是金门建筑；
　　
　　中环那边很多大厦都是它们建的，在这方面很有经验的，我想它们也不会拿着自己的名气来作假。”
　　
　　“金门建筑？”杨文东愣神了下，在前世他倒是听说过这个公司。
　　
　　郑志杰介绍道：“金门建筑在香港建筑行业算是前三的水平。”
　　
　　“嗯。”杨文东也没在意，随后看向远处几栋已经再建的建筑，问道：“那边就是员工宿舍吗？”
　　
　　郑志杰回答说道：“对，那几栋都是宿舍，按照计划，一层楼有着40个房间，每6人一个房间，一栋楼就有差不多2000人了；
　　
　　不过魏生也说了，在实际中，应该不会有这么多人，我们的工人，很多都是有家庭的，并不会都住在宿舍里。”
　　
　　“这无所谓，每個人的自由。”杨文东又问道：“宿舍里面的条件规划是什么样的？”
　　
　　旁边的魏泽涛则说道：“每个人一张1米宽的床，一个柜子，两个人共一张桌子，屋内还有风扇、电灯；
　　
　　每间屋也都有阳台，可以晒衣服，卫生间与浴室是公用的，另外就是严格限制高功率电器，也不准生火，所有人的开水，也是统一去一个地方购买。”
　　
　　“听起来还行。”杨文东想了想，倒是有点觉得像前世20世纪初的大学宿舍了。
　　
　　虽然在前世人看来，没有空调、娱乐、独立卫生间那就等于坐牢，可在这个时代，能够给一个遮风避雨的地方，就不错了。
　　
　　魏泽涛又说道：“比起香港很多人居住的环境，其实要强多了。”
　　
　　“行，那就先这样。”杨文东点头说道：“等以后建成了，再看吧。”
　　
　　这些介绍，都是虚空理解的，不亲眼看到，杨文东也给不出什么自己的意见。
　　
　　现在只需要知道大概情况符合他的要求即可，等以后宿舍或者工厂建成了，那看在眼里，就会有自己的想法了。
　　
　　最后一站，是一间大型货仓，只有一层，众人走进去后，里面已经有了不少密密麻麻的木箱，叠出了三层。
　　
　　魏泽涛说道：“杨生，这里面都是从湾湾进口的塑料粒子，也就是福懋生产的。”
　　
　　“王永庆的工厂，开工速度倒是挺快的。”杨文东点点头说道。
　　
　　去年投资的未来“台塑”，在今年算是有成果了，上个月福懋的新工厂建成，开始批量生产塑料粒子原材料。
　　
　　魏泽涛说道：“是的，因为资金足够，没有银行的扯皮，王生的效率很高，比之前定制的计划还要早两个月了。”
　　
　　“价格呢？”杨文东问道。
　　
　　魏泽涛回道：“比从美国运回的成本便宜差不多20%，比之前英资贸易商还要便宜一点，等王生那边产能提升上去，我们这边存活足够了，就可以跟现有的几家贸易公司好好争夺一下市场了。”
　　
　　“好。”杨文东又说道：“我们这边的产业园规模很大，以后肯定要招商的，那就不要接纺织、成衣、机械加工之类的；
　　
　　先只租给跟塑料有关系的工厂，这样大家聚在一起，我们的价格又便宜，大家就都受益了。”
　　
　　“明白。”魏泽涛答应说道，他也理解老板的目的，就是要垄断香港的塑料原材料供应了。
　　
　　中午，杨文东带着所有公司高层，在附近一间大排档吃了一顿午饭，随后各回各家，杨文东跟着郑志杰来到了中环德辅道的长兴大厦。
　　
　　“19层了？速度倒是挺快的。”杨文东认真数了下，一共25层的大厦，已经建了19层了。
　　
　　郑志杰说道：“我们收购这栋楼后，再次注入资金，原本的承包公司，也就更拼命干了，估计十月份就能建成；不过内部装修还需要一段时间，现在已经加了人手在装修15层以下楼层，估计年底就可以结束，比预期的还要快。”
　　
　　“也不用太追求速度，我们也不差两个月功夫。”杨文东说道。
　　
　　郑志杰道：“好的。”
　　
　　杨文东又问：“楼下的商场，招商怎么样了？”
　　
　　郑志杰说道：“如果算上未来的家乐福超市，基本上都已经完成了，另外，广场内部已经按照您的要求，建一座影院。”
　　
　　“嗯，影院与超市，其实也不指望他们赚很多钱，但他们是可以吸引来大量的人的。”杨文东点点头说道。
　　
　　在前世，很多影院都是在商场甚至写字楼里的，早年杨文东也曾经想过这一点，但不太好实施。
　　
　　因为这个时代的电影院，都是单间的，面积也非常大，这是因为电影数量少，放映成本高。
　　
　　而普通的写字楼，单层面积也不大，放一个影院进去，根本做不到。
　　
　　唯独有面积较大的商场，才有可能，只是这个时代，这样的大商场也一样很少，唯独的几个也被大财团控制，且已经经营良好，想说服他们大动干戈的改电影院，也几乎是不可能的。
　　
　　而收购廖创兴大厦后，下方的商场，就符合这个要求，也算是杨文东对于这个时代“影院放入商场”的一个测试了。
　　
　　郑志杰接着说道：“但长兴商场内部的影院，会比商场开门晚一段时间，因为我们收购之前，商场就已经建的差不多了。
　　
　　现在需要大改一片区域，就需要花一点时间了。”
　　
　　“行，我理解。”杨文东点点头，影院的座位是斜的，这就要求，任何物业都需要改动或者重建，才能放置电影。
　　
　　郑志杰又说道：‘杨生，我来为您介绍一下，我们商场未来的一些知名品牌的位置。
　　
　　这第一层.’
　　
　　杨文东也是随意的听着，一些国际知名品牌他也知晓，不过主要还是英国的，英联邦对外排斥，很多外资想进来，都是有点不容易的。
　　
　　
　　
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